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과천 푸르지오 라비엔오 84D 2가구 줍줍 청약.. 신혼 vs 노부모 당첨 확률 높은 쪽은?

부동산정보 · · 약 13분 · 조회 3
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과천 푸르지오 라비엔오 84D 2가구 줍줍 청약.. 신혼 vs 노부모 당첨 확률 높은 쪽은?

과천 푸르지오 라비엔오 84D 무순위 2가구 모집 개요

과천 푸르지오 라비엔오 84D 무순위 2가구 모집 개요

수도권 핵심 입지로 꼽히는 과천지식정보타운 내 과천 푸르지오 라비엔오에서 전용면적 84D 타입 2가구에 대한 무순위 특별공급 청약이 진행됩니다. 이번 청약은 신혼부부 특별공급 1가구와 노부모부양 특별공급 1가구로 나누어 공급되며, 분양가 상한제가 적용되었던 당시 가격 그대로 공급되어 수억 원대의 시세차익이 기대되는 로또 청약으로 큰 관심을 모으고 있습니다.

💡 핵심 요약: 과천 푸르지오 라비엔오는 과천시 거주 무주택세대구성원을 대상으로 청약이 진행되며, 실거주 의무와 전매제한 등 세부 규정을 철저히 확인한 후 신청해야 합니다.

신혼부부 vs 노부모부양 특별공급 신청자격 비교

신혼부부 vs 노부모부양 특별공급 신청자격 비교

이번에 공급되는 두 개 유형의 특별공급 자격 요건은 확연히 다릅니다. 본인의 가구 상황에 맞는 유형을 정확히 파악하여 신청해야 부적격 당첨으로 인한 불이익을 방지할 수 있습니다.

구분신혼부부 특별공급 (1가구)노부모부양 특별공급 (1가구)
자격 요건혼인 기간 7년 이내 무주택세대구성원만 65세 이상 직계존속 3년 이상 계속 부양한 세대주
소득/자산 기준도시근로자 월평균 소득 140%(맞벌이 160%) 이하소득 기준 없음 (자산기준 충족 필요)
선정 방식소득구간별 가점 및 자녀 수 우선순위청약통장 가점제 적용 (무주택기간, 부양가족수)

전용 84D 타입 특징 및 시세차익 전망

전용 84D 타입 특징 및 시세차익 전망

과천 푸르지오 라비엔오 84D 타입은 선호도가 높은 4Bay 판상형 구조로 채광과 통풍이 뛰어납니다. 당초 최초 최초 분양가 수준인 약 7억~8억 원대로 예상되며, 현재 인근 동일 평형 시세가 14억~15억 원 이상 형성되어 있어 당첨 시 최대 6억~7억 원 이상의 안전진단을 기대할 수 있습니다.

📌 시세차익 핵심 포인트: 최초 분양가 기준 공급으로 입주 즉시 강남 접근성과 함께 확실한 자산 가치 상승 효과를 누릴 수 있는 유일무이한 기회입니다.

청약 신청 3단계 스텝 가이드

청약 신청 3단계 스텝 가이드

청약홈을 통한 무순위 청약 신청은 다음 순서로 신속하게 진행하셔야 합니다.

1

청약홈 접속 및 인증: 청약홈(www.applyhome.co.kr)에 접속하여 공동인증서 또는 금융인증서로 로그인을 진행합니다.

2

특별공급 자격 선택: [APT 무순위/취소후재공급] 메뉴에서 과천 푸르지오 라비엔오 선택 후 신혼부부 또는 노부모부양 유형을 선택합니다.

3

정보 입력 및 완료: 주소지, 세대주 여부, 소득 증빙 조건 등을 정확히 체크한 후 신청서를 제출합니다.

서류 제출 및 당첨 시 주의사항 체크리스트

서류 제출 및 당첨 시 주의사항 체크리스트

청약 접수 전 반드시 챙겨야 할 서류와 유의할 규정을 체크하세요.

  • ✔️ 과천시 거주 요건: 모집공고일 기준 과천시 거주 무주택 세대주/세대원 여부 확인
  • ✔️ 주택소유 여부: 세대 구성원 전원의 무주택 유지 기간 체크
  • ✔️ 자금 조달 계획: 계약금 및 잔금 납부 일정 및 재가공 실거주 의무 조건 사전 파악
  • ✔️ 재당첨 제한: 당첨 시 향후 10년간 재당첨 제한 규정 적용 여부 주의

자주 묻는 질문

과천 푸르지오 라비엔오 무순위 청약은 타 지역 거주자도 가능한가요?

이번 무순위 특별공급은 모집공고일 기준 과천시에 거주하는 무주택세대구성원을 대상으로 진행됩니다. 타 지역 거주자는 신청이 불가능합니다.

신혼부부 특별공급과 노부모부양 특별공급에 중복 신청이 가능한가요?

1세대 당 1건만 신청이 가능하므로 두 특별공급 중 자격 요건에 더 유리한 1개 유형만 선택하여 신청해야 합니다.

당첨 후 전매제한이나 실거주 의무 기간은 어떻게 되나요?

분양가 상한제 적용 단지로 실거주 의무 및 전매제한 규정이 적용되므로 실입주 계획을 명확히 세우신 후 청약하셔야 합니다.

참고자료 및 링크

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